घरेलू बाजार में रिहायशी प्रॉपर्टी की आपूर्ति और बिक्री नोटबंदी के बाद से अब तक के सबसे ऊंचे स्तर पर पहुंची

 साल की पहली छमाही के दौरान आवासीय और कमर्शियल प्रॉपर्टी की बिक्री में तेजी देखी गई। एक नई रिपोर्ट में ऐसा दावा किया गया है। इस साल जनवरी से लेकर जून के बीच घरेलू बाजार में रिहायशी प्रॉपर्टी की आपूर्ति और बिक्री नोटबंदी के बाद से अब तक के सबसे ऊंचे स्तर पर पहुंच गई। इस दौरान देश के आठ प्रमुख शहरों में सालाना आधार पर यूनिट लांचिंग 21 प्रतिशत बढ़कर 1.1 लाख हो गई, जबकि बिक्री 4 प्रतिशत बढ़कर 1.3 लाख के स्तर पर पहुंच गई। नाइट फैंक की 'इंडिया रियल एस्टेट' रिपोर्ट में ऐसा कहा गया है।

रिपोर्ट के मुताबिक साल 2019 की पहली छमाही के दौरान कुल नई लांचिंग में 51 प्रतिशत हिस्सेदारी 50 लाख रुपए से कम कीमत वाली प्रॉपर्टी की और 78 प्रतिशत हिस्सेदारी 1 करोड़ रुपए से कम दाम वाली प्रॉपर्टी की रही। नाइट फैंक इंडिया के चेयरमैन व एमडी शिशिर बैजल ने कहा, 'सरकार की तरफ से किए जा रहे लगातार प्रयास और प्रोत्साहन के कारण किफायती मकानों की मांग में पर्याप्त वृद्घि हुई है। इससे समग्र तौर पर रिहायशी प्रॉपर्टी की बिक्री को बढ़ावा मिला

जेएलएल की एक अन्य रिपोर्ट के मुताबिक भी इस साल पहली छमाही के दौरान देश में रिहायशी प्रॉपर्टी की बिक्री बढ़ी है। इस दौरान हुई कुल बिक्री में 60 प्रतिशत से ज्यादा हिस्सेदारी मुंबई, बेंगलुरू और दिल्ली - एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) की रही। भारत में जेएलएल के सीईओ एवं कंट्री हेड रमेश नायर ने कहा कि पहली छमाही के दौरान बिक्री मेंबढ़ोतरी शहरों के परिधीय क्षेत्रों में देखी गई।

उन्होंने कहा, 'सरकार ने किफायती मकानों पर जीएसटी की दर (बगैर इनपुट टैक्स क्रेडिट के) 8 प्रतिशत से घटाकर 1 प्रतिशत कर दी है। इसके अलावा किफायती मकानों की श्रेणी से बाहर के निर्माणाधीन प्रोजेक्ट पर जीएसटी की दर भी 12 प्रतिशत से घटाकर 5 प्रतिशत कर दी गई है

 

ऑफिस स्पेस की सप्लाई रिकॉर्ड स्तर पर

रिहायशी प्रॉपर्टी के अलावा देश के आठ शीर्ष शहरों में ऑफिस प्रॉपर्टी के बाजार में भी रौनक आई है। इस सेगमेंट में आपूर्ति और बिक्री पिछले एक दशक के ऊंचे स्तर पर पहुंच गई है। साल 2019 की पहली छमाही में सालाना आधार पर ऑफिस स्पेस की सप्लाई 31 प्रतिशत बढ़कर 2.39 लाख वर्ग फीट के स्तर पर पहुंच गई