10 साल में 400 करोड़ रुपए की होगी आय:एमओजी लाइंस के प्रोजेक्ट को मंजूरी, 22 ब्लॉक बनेंगे

 

स्मार्ट सिटी के लैंड मॉनिटाइजेशन प्रोजेक्ट के तहत एमओजी लाइंस के पास बनने वाली हाईराइज बिल्डिंग को मंजूरी मिल गई। यहां अब स्मार्ट सिटी कंपनी 22 ब्लॉक बनाएगी। इसके साथ ही तीन एफएआर दिया जाएगा। सीईओ ऋषव गुप्ता के मुताबिक, नगर निगम एमओजी लाइंस की ही तरह प्रोजेक्ट्स प्लान कर फ्री होल्ड के साथ बेचेगा। इसमें 22 ब्लॉक बनेंगे। 8 रेसीडेंशियल, 4 कमर्शियल और 10 रेसीडेंशियल, कमर्शियल मिक्स रहेगा। यहां पर 3 का एफएआर बिल्डर को मिलेगा।

फ्लोर एरिया रेशो या एफएआर का अर्थ निर्माण अनुमति से है। भूमि विकास नियम के तहत प्रत्येक क्षेत्र में निर्माण का एफएआर तय किया जाता है। 1.5 का बेस एफएआर है। इसके अलावा 0.75 का एफएआर स्मार्ट सिटी द्वारा बिल्डर को दिया जाएगा। इसके अलावा 0.75 का एफएआर बिल्डर बेच सकता है।

बिना एमओएस छोड़े 45 मीटर बना सकेंगे इमारत
सीईओ ने बताया एमओजी लाइंस के 165 करोड़ के टेंडर हुए हैं। उससे स्मार्ट सिटी को 10 साल में 387 करोड़ की आमदनी प्रस्तावित है। वहीं कुक्कुट पालन केंद्र के इस प्रोजेक्ट से स्मार्ट सिटी को 400 करोड़ की आय होगी। एमओजी लाइंस और कुक्कुट पालन केंद्र की बिल्डिंगों की सबसे खास बात यह होगी कि इसे बिना एमओएस छोड़े बिल्डर 45 मीटर तक की ऊंचाई तक 15 माले की बिल्डिंग बना सकेगा। इसके कमर्शियल हिस्से में होटल, मल्टीप्लैक्स सहित कोई भी एक्टिविटी या फ्लैट्स भी बेचे जा सकेंगे। यह पूरा प्रोजेक्ट बिल्डर तैयार करने के लिए स्वतंत्र होगा।

ये सुविधाएं भी मिल रहीं
11 लाख लीटर के संपवेल से ताजे पानी की सप्लाय, स्टॉर्म वॉटर लाइन, अंडरग्राउंड वॉटर टैंक, बिजली की निर्बाध सप्लाय के लिए सब स्टेशन और ग्रिड, अंडरग्राउंड इलेक्ट्रिक डक्ट, एसटीपी, 5 लाख लीटर की क्षमता वाला ट्रीटेड वॉटर सम्प, फायर हाईड्रेंट सिस्टम, गार्डन।